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Q2S11039

Higienópolis, São Paulo - SP

R$ 10.000.000

  • Venda
  • Apartamento
  • Reformados
  • 468m² · 4 quartos · 3 suítes · 3 vagas
CONCIERGE Q2S
CONCIERGE Q2S

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Resumo

Apartamento de Luxo à Venda em Higienópolis – 468 m²

Descubra um verdadeiro refúgio de sofisticação em uma das ruas mais desejadas e arborizadas de Higienópolis. Este apartamento exclusivo, totalmente reformado, combina tradição e modernidade em cada detalhe. Clássico residencial de luxo construído em 1968.

Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!

  (11) 9.7671-5545.

m²
Preço por m²
R$ 23.504
C
Valor de condomínio
R$ 8.245
I
IPTU / ano
R$ 51.829

Descrição

Apartamento de Luxo à Venda em Higienópolis – 468 m²

Descubra um verdadeiro refúgio de sofisticação em uma das ruas mais desejadas e arborizadas de Higienópolis, São Paulo. Este apartamento exclusivo, totalmente reformado, combina tradição e modernidade em cada detalhe. Clássico residencial de luxo construído em 1968.

Principais Diferenciais

  • 468 m² de área privativa
  • Living espetacular para vários ambientes, integrado a uma varanda imensa com vista para árvores centenárias. Com lareira e piso de madeira
  • Sala de jantar imponente
  • 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closets planejados
  • Cozinha moderna com coifa, cooktop e copa
  • Área de serviço completa com dois quartos de apoio e banheiro
  • Persianas automatizadas e ar-condicionado em todos os ambientes
  • Marcenaria artesanal em closets e armários sob medida
  • Acabamentos premium: Portobello e metais Deca
  • Iluminação planejada para valorizar cada espaço

Sobre o Edifício

  • Clássico residencial de luxo construído em 1968
  • Torre única, estrutura sólida e manutenção impecável
  • Lajes de 70 cm que garantem silêncio e privacidade
  • Segurança total com portaria 24h, zelador e sala de espera para motoristas
  • Jardim elegante e hall exclusivo

Localização Privilegiada

O imóvel está a poucos passos das Praças Buenos Ayres e Vilaboim, além do Shopping Pátio Higienópolis. O bairro oferece:

  • Gastronomia gourmet em bares e restaurantes renomados
  • Proximidade das melhores instituições de ensino: Colégio Sion, Mackenzie e FAAP
  • Infraestrutura completa, ruas arborizadas e atmosfera charmosa

Oportunidade Única

Este apartamento é um verdadeiro diamante raro em Higienópolis, perfeito para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.

*Este anúncio contém imagens ilustrativas criadas com IA para demonstrar possibilidades de ambientação. O imóvel está disponível sem mobília.

Agende sua visita hoje mesmo e viva o melhor de Higienópolis!

(11) 9.7671-5545.

Características do Imóvel

  • Aquecedor a Gas
  • Ar Condicionado
  • Armário na cozinha
  • Armário no quarto
  • Armários embutidos
  • Banheira
  • Banheiro c/ Janela
  • Banheiro com box
  • Banheiro de serviço
  • Closet
  • Coifa
  • Cooktop
  • Copa
  • Cozinha com ilha
  • Dependência de serviço
  • Elétrica Nova
  • Entrada de Serviço
  • Garagem Coberta
  • Hidráulica Nova
  • Janelões
  • Lavabo
  • Piso de madeira
  • Piso em Taco
  • Reformado
  • Suíte
  • Suíte Master
  • Varanda
  • Ventilação Cruzada
  • Vista da Varanda

Infraestrutura e Condomínio

  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Garagem coberta
  • Hall social
  • Jardim
  • Playground
  • Portaria 24h
  • Prédio Recuado
  • Zelador

Impostos e Taxas Cartoriais

A Q2S busca simplificar o acesso à informação de quem utiliza nossa rede de suporte. Aqui você encontra valores estimados das principais despesas habituais de uma operação imobiliária:

O que é a Escritura?

A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.

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