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Q2S10923

Higienópolis, São Paulo - SP

R$ 16.000.000

  • Venda
  • Apartamento
  • Reformados
  • 473m² · 4 quartos · 4 suítes · 4 vagas

Resumo

Apartamento de Luxo com 473 m² à Venda em Higienópolis!!

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e arquitetura atemporal em um dos bairros mais nobres da cidade.

Este espetacular apartamento de 473 m² de área útil foi completamente reinventado para abrigar o dia a dia de uma jovem família, com integração de ambientes, soluções personalizadas e preservação dos elementos originais do prédio. Incluindo vista privilegiada para o verde das árvores.

✨ Características do Imóvel:

Área social de 120 m² unificada: sala de estar, jantar, TV e cozinha gourmet totalmente integradas.

Arquitetura com climatização central inteligente, sem perda de pé-direito, e integração estética entre forros e marcenaria.

Cozinha com ilha de mármore branco Paraná, adega climatizada para 365 garrafas, marcenaria Kitchens e eletrodomésticos profissionais Tecno e Lofra.

Suíte máster com 50 m², closet com ilha central e vista arborizada. Banheiro com banheira, piso aquecido e acabamentos em mármore branco e madeira carvalho.

Outras 3 suítes privativas e bem distribuídas

Varanda espaçosa com janelões panorâmicos.

Marcenaria sob medida, piso de mármore branco (Pedras Pantanal), estrutura executada pela MPH Engenharia.

4 vagas de garagem demarcadas.

Estrutura e Condomínio:

Condomínio de alto padrão com portaria 24 horas, sistema de segurança avançado e acesso para pessoas com deficiência.

Academia equipada, área de lazer, jardim arborizado e estacionamento para visitantes.

📍 Localização Premium em Higienópolis:

Com ruas arborizadas e charme histórico, Higienópolis é referência em qualidade de vida. Próximo a restaurantes renomados, boutiques exclusivas, centros culturais, escolas e hospitais, oferecendo o melhor do estilo de vida cosmopolita.

Agende já sua visita e venha viver o melhor de São Paulo!

(11) 9.7671-5545.

Preço por m²
R$ 40.169
C
Valor de condomínio
R$ 6.500
I
IPTU / ano
R$ 22.380

Descrição

Apartamento de Alto Luxo em Higienópolis Oferece 473 m² de Sofisticação e Conforto

No coração de Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital paulista, chega ao mercado um apartamento que redefine o conceito de moradia de luxo. Com 473 m² de área útil, o imóvel une arquitetura atemporal, soluções inteligentes e integração de espaços em um projeto totalmente adaptado para o dia a dia de uma jovem família.

Localizado em edifício de alto padrão, o apartamento foi reformado pela MPH Engenharia, respeitando os traços originais do prédio e acrescentando elementos contemporâneos. O destaque vai para a área social de 120 m², onde salas de estar, jantar, TV e cozinha gourmet se integram de forma harmônica, valorizando o pé-direito e trazendo leveza ao ambiente.

A cozinha é equipada com eletrodomésticos profissionais das marcas Tecno e Lofra, ilha em mármore Paraná e marcenaria Kitchens, além de uma adega climatizada com capacidade para 365 garrafas. Já a suíte máster, com 50 m², oferece um closet com ilha central, vista privilegiada para o verde e banheiro com piso aquecido, banheira e acabamentos nobres.

Com quatro suítes no total, varanda panorâmica, marcenaria sob medida e quatro vagas demarcadas, o imóvel está em um condomínio com segurança avançada, acessibilidade, jardim arborizado, academia completa e estacionamento para visitantes.

Situado em região estratégica de Higienópolis, o apartamento oferece fácil acesso a restaurantes, boutiques, escolas, hospitais e centros culturais. O que faz dele não apenas uma residência, mas um convite ao estilo de vida cosmopolita.

Agende uma visita e apaixone-se por este apartamento que foi feito para você!

WhatsApp: (11) 9.7671-5545.


Características do Imóvel

  • Adega
  • Aquecedor a Gas
  • Ar Condicionado
  • Armário na cozinha
  • Armário no banheiro
  • Armário no quarto
  • Banheira
  • Banheiro c/ Janela
  • Banheiro com box
  • Banheiro de serviço
  • Closet
  • Coifa
  • Cozinha com ilha
  • Cozinha integrada
  • Dependência de serviço
  • Elétrica Nova
  • Eletrodomésticos de primeira linha
  • Entrada de Serviço
  • Fechadura Eletrônica
  • Fogão embutido
  • Forno Elétrico
  • Garagem Coberta
  • Hidráulica Nova
  • Janelas Novas
  • Janelões
  • Lavabo
  • Piso em Mármore
  • Reformado
  • Suíte
  • Suíte Master
  • Varanda
  • Vista da Varanda

Infraestrutura e Condomínio

  • Academia
  • Acessibilidade
  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Garagem coberta
  • Hall social
  • Jardim
  • Portaria 24h
  • Prédio Recuado
  • Zelador

Impostos e Taxas Cartoriais

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O que é a Escritura?

A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.

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