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Q2S10909

Higienópolis, São Paulo - SP

R$ 1.790.000

  • Venda
  • Apartamento
  • 205m² · 3 quartos · 1 suítes · 2 vagas

Resumo

Apartamento em Higienópolis – Sofisticação e Conforto no Coração de São Paulo!

Descubra este espaçoso apartamento de 205m² localizado em uma das regiões mais vibrantes e cosmopolitas de São Paulo. Construído pela renomada Construtora Diâmetro na década de 70, o imóvel combina charme, elegância e funcionalidade para proporcionar um lar perfeito.

Principais Características:

Ambientes amplos, incluindo um terraço aconchegante integrado à sala.
3 dormitórios, sendo 1 suíte master, além de um quarto reversível e um home office que pode ser convertido em quarto adicional.
Lavabo, agregando comodidade ao espaço.
Cozinha com possibilidade de integração à sala, criando um ambiente moderno e fluido.
2 vagas de garagem escrituradas, garantindo segurança e praticidade.

Infraestrutura e Lazer:

🏢 Prédio em excelente estado de conservação, com diversas opções para lazer e bem-estar.
💪 Academia moderna e climatizada, ideal para manter a rotina saudável.
🎉 Salão de festas e churrasqueira, perfeitos para confraternizações.
🛝 Playground e jardim, proporcionando momentos de relaxamento e diversão ao ar livre.
🔒 Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade.
🔥 Gás encanado, oferecendo mais conforto e economia.

Localização Privilegiada:

Este imóvel coloca você no centro da energia paulistana! A poucos minutos de restaurantes renomados, lojas sofisticadas, centros culturais e uma vida noturna vibrante, você estará cercado pelo que há de melhor na cidade. Além disso, a região conta com parques arborizados para relaxamento e uma ampla gama de serviços essenciais, como supermercados, academias e farmácias, garantindo máxima conveniência.

💎 Não perca esta oportunidade única de viver com elegância, conforto e praticidade!
📅 Agende sua visita e descubra o seu novo lar!

(11) 9.7671-5545.

Preço por m²
R$ 8.732
C
Valor de condomínio
R$ 2.871
I
IPTU / ano
R$ 8.527

Descrição

Apartamento amplo que combina conforto e localização excepcional.

Localizado no coração de São Paulo, um amplo apartamento de 205m² está disponível para venda no tradicional bairro de Higienópolis. Construído pela Construtora Diâmetro na década de 70, o imóvel preserva sua arquitetura imponente, oferecendo ambientes generosos e bem distribuídos.

O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte master, além de um quarto reversível e um home office que pode ser convertido em mais um dormitório. A sala de estar, com terraço integrado, proporciona conforto e iluminação natural. A cozinha tem potencial para integração com a área social, atendendo às necessidades de quem busca espaços modernos e funcionais. O imóvel inclui lavabo e duas vagas de garagem escrituradas.

O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e gás encanado, garantindo segurança e qualidade de vida aos moradores. O edifício está em bom estado de conservação, e conta ainda com jardim e sala fitness climatizada.

Situado em uma das regiões mais cosmopolitas da cidade, o imóvel está próximo a restaurantes renomados, lojas sofisticadas e opções de entretenimento, além de contar com fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados e academias. Sofisticação, espaço e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Agende uma visita e apaixone-se por este apartamento que foi feito para você!

WhatsApp: (11) 9.7671-5545.


Características do Imóvel

  • Aquecedor a Gas
  • Armário na cozinha
  • Armário no banheiro
  • Armário no quarto
  • Banheiro c/ Janela
  • Banheiro com box
  • Banheiro de serviço
  • Dependência de serviço
  • Elétrica Nova
  • Escritório
  • Garagem Coberta
  • Hidráulica Nova
  • Janelões
  • Lavabo
  • Piso frio
  • Suíte
  • Varanda

Infraestrutura e Condomínio

  • Academia
  • Churrasqueira
  • Elevador social
  • Garagem coberta
  • Hall social
  • Jardim
  • Playground
  • Portaria 24h
  • Sala de Ginástica
  • Salão de festas
  • Zelador

Impostos e Taxas Cartoriais

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O que é a Escritura?

A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.

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