Q2S11061

Apartamento à venda em Higienópolis – 229 m², 3 dormitórios, varanda e 2 vagas

Este apartamento é daqueles que conquistam logo na chegada. A reforma foi cuidadosamente planejada para valorizar a arquitetura original e, ao mesmo tempo, oferecer conforto e funcionalidade para o estilo de vida atual.

Agende sua visita e conheça de perto este apartamento!!

(11) 9.7671-5545.

Apartamento à venda em Higienópolis – 229 m², 3 dormitórios, varanda e 2 vagas

Este apartamento é daqueles que conquistam logo na chegada. A reforma foi cuidadosamente planejada para valorizar a arquitetura original e, ao mesmo tempo, oferecer conforto e funcionalidade para o estilo de vida atual.

Destaques do imóvel:

• Sala ampla e iluminada, perfeita para criar até três ambientes e receber amigos ou desfrutar de momentos tranquilos.
• Varanda, trazendo luz natural, ventilação e conexão com o bairro.
• 229,71 m² de área útil, com a amplitude típica dos imóveis antigos.
• Suíte master com bancada dupla, garantindo praticidade e bem-estar no dia a dia.
• Entrega com marcenaria sob medida, eletrodomésticos embutidos, aquecimento a gás e ar-condicionado.

Localização privilegiada – Higienópolis, São Paulo:

No coração do bairro, a poucos passos da Praça Buenos Aires, Igreja Santa Teresinha, Shopping Higienópolis, IED e da tradicional Padaria Aracaju. Uma região charmosa, com ruas arborizadas, arquitetura marcante e qualidade de vida incomparável.

Informações do imóvel:

• 3 dormitórios (1 suíte master)
• 2 banheiros sociais + lavabo
• Escritório
• Cozinha, despensa e área de serviço
• Banheiro de serviço
• Varanda
• 2 vagas de garagem
• Portaria presencial (segunda a sábado, 6h às 22h) e remota nos demais horários

Valores:

• Condomínio: R$ 4.498,26
• Despesas ordinárias: R$ 2.933,32
• Despesas extraordinárias: R$ 1.564,64
• IPTU: 10 parcelas de R$ 1.500,66

*As imagens em 3D são meramente ilustrativas, o apartamento é entregue com acabamentos de revestimentos cerâmicos, louças, metais e outros materiais. O imóvel será entregue sem mobília, cortinas ou itens de decoração.

**Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, armários dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecimento a gás e ar condicionado.

Previsão de término da reforma: fim de julho de 2026.

Agende sua visita!!!

(11) 9.7671-5545.

• Aquecedor a Gas
• Ar Condicionado
• Armário na cozinha
• Armário no banheiro
• Banheiro com box
• Banheiro de serviço
• Coifa
• Cooktop
• Cozinha integrada
• Dependência de serviço
• Elétrica Nova
• Entrada de Serviço
• Escritório
• Fechadura Eletrônica
• Forno Elétrico
• Garagem Coberta
• Hidráulica Nova
• Janelões
• Lavabo
• Piso em Taco
• Reformado
• Suíte
• Suíte Master
• Varanda

• Elevador de serviço
• Elevador social
• Garagem coberta
• Hall social
• Zelador