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Q2S10910

Higienópolis, São Paulo - SP

R$ 7.590.000

  • Venda
  • Apartamento
  • Reformados
  • 315m² · 4 quartos · 4 suítes · 2 vagas

Resumo

Apartamento de Luxo Reformado pela Casa Unique – Sofisticação e Conforto em Localização Privilegiada

Descubra este apartamento de 315m², totalmente reformado pela renomada Casa Unique, localizado em um dos endereços mais desejados do bairro. Com um pé-direito alto e uma planta impecável, este imóvel oferece ambientes amplos, integrados e iluminados, graças às generosas janelas que garantem luz natural e excelente ventilação.

Destaques do imóvel:

Vista livre e panorâmica para o bairro, proporcionando sensação de liberdade e exclusividade.
Living espaçoso para quatro ambientes, perfeito para reunir família e amigos com elegância.
Painel em madeira freijó natural, que traz sofisticação e aconchego ao ambiente.
Sala de TV/home theater flexível, podendo ser integrada ao living com porta de correr.
Infraestrutura para adega climatizada, ideal para apreciadores de bons vinhos.

Cozinha gourmet com ilha – funcionalidade e beleza

A cozinha foi projetada para oferecer praticidade sem abrir mão do design, com bancadas em quartzito Taj Mahal. Equipada com cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas Electrolux, permite integração com o living através de portas de correr, criando um ambiente perfeito para momentos especiais.

Área íntima – conforto absoluto

Quatro suítes amplas, todas com persianas automatizadas.
Suíte master impecável, com walk-in closet com ilha e banho spa equipado com:

Duas cubas em mármore branco Paraná

Dois chuveiros de teto

Banheira jacuzzi relaxante

Toalheiro térmico

Detalhes que elevam sua qualidade de vida

Piso de madeira maciça em paginação "escama de peixe", trazendo charme e elegância.
Sala íntima com espaço para frigobar e ponto de TV.
Marcenaria Marcato sob medida em cozinha, área de serviço e banheiros.
Portas blindadas na entrada social e de serviço para maior segurança.
Iluminação 100% LED Interlight, aliando economia e bem-estar.
Aparelhos de ar-condicionado instalados no living, home theater, suítes, cozinha e closet.
Aquecedores a gás já instalados.

2 vagas de garagem

Este apartamento é a união perfeita entre design sofisticado, funcionalidade e conforto. Ideal para quem busca um imóvel moderno, com acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada.

📍 Agende sua visita e descubra seu novo lar!

(11) 9.7671-5545.

Preço por m²
R$ 24.095
C
Valor de condomínio
R$ 6.712
I
IPTU / ano
R$ 20.140

Descrição

Com 315m², este apartamento foi totalmente reformado pela Casa Unique - Made by Casa Unique, combinando o prestígio de um dos endereços mais desejados do bairro com um projeto sofisticado e funcional. Com um pé-direito alto e uma planta impecável, este apartamento oferece ambientes amplos, integrados e banhados por luz e ventilação natural, graças às janelas generosas.

Destaque para a vista linda, livre e aberta para o bairro.

O living espaçoso para quatro ambientes é perfeito para receber a família e os amigos com elegância, realçado por um painel em lâmina de madeira freijó natural que traz aconchego e sofisticação. A sala de TV/home theater possui flexibilidade para instalar uma porta de correr que pode ser integrada ao living, criando um clima fluido e confortável. No living, você ainda encontra um espaço perfeito com infraestrutura para uma adega climatizada.

A cozinha gourmet com ilha e copa foi pensada para quem aprecia funcionalidade sem abrir mão da beleza - com bancadas em quartzito Taj Mahal. Além disso, ela também oferece integração com o living através de porta de correr, sempre que a família desejar, se tornando o cenário perfeito para momentos especiais e criando memórias inesquecíveis.

A área de serviço conta com armários planejados e espaço para duas máquinas, para garantir um dia a dia prático e organizado.

Na área íntima, são quatro suítes amplas e bem distribuídas, todas equipadas com persianas automatizadas em suas janelas. A suíte master é um verdadeiro retiro particular, perfeita para recarregar as energias. Além disso, contempla um walk-in closet com ilha e um banho spa maravilhoso com duas cubas, bancada em mármore branco paraná, dois chuveiros de teto, toalheiro térmico e uma banheira jacuzzi para relaxar após um longo dia.

Conta, ainda, com uma sala íntima com armários para rouparia, ponto de TV e espaço para frigobar.

O piso de madeira maciça com paginação "escama de peixe", nas áreas íntima e social, confere um clima aconchegante e elegante em todo o apartamento.

2 vagas de garagem

Destaques de acabamento que elevam a qualidade de vida:

- Janelas com venezianas automatizadas nas suítes e banho master
- Cozinha equipada com cooktop, coifa, forno elétrico e microondas Electrolux.
- Marcenaria Marcato no closet da suíte master, banheiros, rouparia, cozinha e área de serviço, projetada para organizar e agregar estilo
- Portas blindadas na entrada social e de serviço
- Iluminação 100% LED Interlight, além de toda a rede hidráulica e elétrica renovada para garantir tranquilidade e conforto a toda a família
- Aparelhos de ar-condicionado instalados no living, home theater, sala íntima, dormitórios, closet e, inclusive, na cozinha
- Aparelhos de aquecedor a gás instalados

PREVISÃO DE ENTREGA EM JULHO/2025.

Agende uma visita e apaixone-se por este apartamento que foi feito para você!

WhatsApp: (11) 9.7671-5545.

Características do Imóvel

  • Aquecedor a Gas
  • Ar Condicionado
  • Armário na cozinha
  • Armário no banheiro
  • Armário no quarto
  • Banheira
  • Banheiro c/ Janela
  • Banheiro com box
  • Banheiro de serviço
  • Closet
  • Coifa
  • Cooktop
  • Cozinha com ilha
  • Dependência de serviço
  • Elétrica Nova
  • Entrada de Serviço
  • Forno Elétrico
  • Forno Microondas
  • Garagem Coberta
  • Hidráulica Nova
  • Home Theater
  • Janelas Novas
  • Janelões
  • Piso de madeira
  • Reformado
  • Suíte Master
  • Varanda
  • Vista da Varanda

Infraestrutura e Condomínio

  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Garagem
  • Garagem coberta
  • GARAGEM-C-GERADOR
  • Hall social
  • Jardim
  • Portaria 24h
  • Zelador

Impostos e Taxas Cartoriais

A Q2S busca simplificar o acesso à informação de quem utiliza nossa rede de suporte. Aqui você encontra valores estimados das principais despesas habituais de uma operação imobiliária:

O que é a Escritura?

A escritura de Compra e Venda é um instrumento público que concretiza a venda do imóvel.

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